Agences immobilières indépendantes

Vos meilleurs mandats partent
sans un mot.

Un acquéreur à 480K€, un propriétaire qui hésite, une succession à confier — ils vous ont écrit. Personne ne l'a vu. LYA détecte ces opportunités avant qu'elles disparaissent chez votre concurrent.

Voyez ce qui vous échappe → Appel gratuit · Sans engagement · Résultats mesurables dès J+21
Calculez votre manque à gagner
Ça se passe chaque lundi matin
"Bonjour, je voulais juste savoir si le bien au 14 rue des Lilas était toujours disponible — on est en pleine réflexion pour une revente et ça nous intéresserait d'avoir un point sur les prix du secteur."

Cet email est arrivé vendredi à 21h42. Il est classé "demande d'info" parmi 47 autres emails du week-end. Il attend une réponse depuis 68 heures.

Ce prospect a entre-temps rappelé l'agence d'en face. Il confie son bien mercredi prochain.

Valeur estimée du mandat : 9 400€ de commission.
Raison du ratage : personne n'a vu le signal derrière la question anodine.

Calculez votre manque à gagner

Ce que vous perdez.
Ce que vous gaspillez.

Deux angles, deux chiffres concrets. Hypothèses fixes issues d'études sectorielles citées en référence — ajustez les variables selon votre agence.

Toutes demandes confondues : emails, formulaires site, portails (SeLoger, LeBonCoin…)

Hypothèses fixes — issues d'études
Leads sans réponse dans les 4h 48%
Homeflow — étude réactivité agences immo
Gain de conversion — réponse < 5 min 21×
MIT / InsideSales.com — Lead Response Management Study
Taux de conversion lead → mandat 2,5%
NAR / Real Trends — leads internet immobilier
CA récupérable avec LYA
—
par an en répondant en moins de 5 min
Leads sans réponse rapide (48%)—
Mandats manqués / an sans LYA—
Mandats récupérés / an avec LYA—
CA récupérable annuel—
Facteur ×4 appliqué (conservateur vs ×21 de l'étude MIT) pour tenir compte du contexte email vs téléphone.
Affiner ce calcul pour votre agence →

Appel gratuit · Estimation personnalisée · Sans engagement

Lecture + classification + décision (répondre ou ignorer). Calibrez selon votre réalité :

Lecture seule, classement rapide ~30 sec
Lecture + décision + archivage 1–2 min
Analyse + réponse courte 2–3 min ✦ moyenne
Email complexe + réponse personnalisée 5–8 min

Source : McKinsey Global Institute + Litmus Email Analytics (analyse de +1 milliard d'emails)

Salaire brut + charges patronales. Assistante au SMIC chargé : ~18–20€/h. Agent selon profil : 25–40€/h.

Ce temps libéré pourrait être consacré à
Appels de prospection sortants bien plus lucratif
Visites et prises de mandat bien plus lucratif
Suivi et relance des mandats chauds bien plus lucratif
Relation client et fidélisation bien plus lucratif
Coût du tri email / an
—
dépensés en classification d'emails
Temps passé / jour—
Temps passé / mois (22 jours ouvrés)—
Coût salarial / mois—
Coût salarial annuel—
Basé sur l'étude McKinsey Global Institute : les employés passent en moyenne 28% de leur semaine à gérer leurs emails. Ce temps a une valeur salariale directe — et un coût d'opportunité bien supérieur quand il remplace des tâches à haute valeur commerciale.
Récupérer ce temps pour votre agence →

LYA absorbe le tri, la classification et le scoring. Votre équipe se concentre sur ce qui génère du chiffre.

Ce que disent les études secteur immobilier
50%

des leads immobiliers sont perdus dès les premiers instants, par manque de réactivité ou de suivi

Scorimmo — lead management immobilier France
48%

des demandes en ligne envoyées aux agences immobilières ne reçoivent jamais aucune réponse

Homeflow — étude réactivité agences immobilières
15h

délai moyen de réponse d'un agent immobilier à une nouvelle demande entrante

Inman Real Estate Technology Survey 2025
Les leads que personne ne voit

Ces emails qui ressemblent à rien — et qui valent tout.

Ils n'écrivent pas "je veux vendre". Ils posent une question anodine, demandent un renseignement, règlent un détail administratif. Et dans ces mots, LYA lit ce que personne d'autre ne lit.

C'est ce qu'on appelle un lead implicite. Votre agence en reçoit chaque semaine — sans le savoir.

"Bonjour, je cherche à récupérer les coordonnées du syndic de l'immeuble du 8 avenue Pasteur — on a un souci de mitoyenneté à régler avec le propriétaire du dessus avant de prendre une décision sur notre appartement."
Signal détecté par LYA — vendeur implicite
Personne ne répond à cet email : c'est une question administrative. Mais "avant de prendre une décision sur notre appartement" révèle un projet de vente en cours de mûrissement. LYA le voit. Votre assistante, non.
"Bonsoir, vous gérez toujours des locations sur le secteur de Mérignac ? On cherche pour mon père — il commence à avoir du mal à entretenir sa maison et on réfléchit à une solution plus adaptée pour lui."
Signal détecté par LYA — double opportunité
En surface : une demande de location. En profondeur : un père propriétaire d'une maison qu'il va devoir quitter — et une famille qui n'a pas encore formulé le mot "vendre". LYA détecte le signal de vente imminente derrière la recherche locative.
La vraie question
Combien de mandats se cachent dans vos emails en ce moment ?
Personne ne peut le savoir sans regarder. Pas vous, pas votre assistante, pas votre CRM.

C'est exactement ce qu'on évalue ensemble lors de l'appel découverte — sur la base de votre volume, votre secteur, vos types de biens. Votre réalité terrain, pas des statistiques génériques.
Révéler mon potentiel → Appel gratuit · 15 minutes · Sans engagement
Ce que vous obtenez

Pas des features.
Des résultats concrets.

⚡
Zéro lead raté par manque de réactivité

Chaque email analysé en moins de 5 minutes. Alerte Telegram immédiate sur chaque lead chaud. Là où 48% des demandes restent sans réponse chez vos concurrents, vous répondez en premier.

🎯
Vous savez exactement qui rappeler en priorité

Chaque contact reçoit un score d'intention de 1 à 10. Vous commencez chaque journée avec une liste ordonnée — les leads chauds en haut, les froids en bas. Plus de devinettes, plus de ratage.

📋
Un pipeline qui se construit tout seul

Chaque lead détecté est automatiquement enregistré dans votre CRM Google Sheets avec ses informations, son score, sa valeur estimée et son statut. Votre pipeline toujours à jour, sans saisie manuelle.

💰
Le CA que vous génériez déjà — récupéré

LYA ne remplace pas votre travail. Il s'assure que chaque euro déjà à portée — les leads qui vous écrivent et repartent sans réponse — arrive effectivement dans votre compte.

⏱️
Du temps libéré pour ce qui rapporte vraiment

Trier, classer, répondre aux emails — c'est du temps pris sur les appels, les visites, les estimations. LYA absorbe ces tâches à faible valeur pour que votre équipe se concentre sur ce qui génère du chiffre.

🔒
L'avantage des grandes franchises — sans elles

Les réseaux nationaux ont des équipes entières pour ça. Vous, vous avez LYA. Même réactivité, même précision, pour une fraction du coût — et une connaissance de votre secteur qu'aucun réseau n'aura jamais.

Ce qui est inclus

Tout ce que vous recevez, dès le premier jour.

Pas d'abonnement à configurer vous-même. Pas de formation de 3h. LYA est en place et opérationnel en moins de 48h.

En place en 48h.
Résultats dès J+21.

1

Appel découverte — 15 min gratuits

On évalue ensemble le potentiel de LYA sur votre agence spécifiquement. Volume d'emails, types de biens, zone, objectifs. Si ça ne matche pas, on se le dit.

J+0 — Appel gratuit
2

Installation et calibration — moins d'1h en visio

Connexion à votre boîte email, paramétrage de vos critères spécifiques, test en conditions réelles sur vos emails récents. Opérationnel avant même la fin de l'appel.

J+2
3

Première alerte Telegram

Dès le premier email à fort potentiel détecté, vous recevez une alerte avec le résumé, le score et la valeur estimée. En général dans les 24h suivant l'installation.

J+3 en moyenne
4

Premiers résultats mesurables

À J+21 : trois semaines de données réelles sur votre agence. Leads détectés, valeur estimée, opportunités récupérées. Des chiffres concrets — pas des estimations.

J+21 — Résultats réels

Les vraies questions
que vous vous posez.

Mon assistante gère très bien nos emails — on n'a pas de problème.+
Votre assistante fait probablement un excellent travail sur les emails qu'elle identifie. La question, c'est les emails qu'elle classe en "publicité" ou "divers" sans les lire entièrement — et qui cachent peut-être un acquéreur actif ou un propriétaire qui hésite encore. Ces leads sont invisibles par définition. Une étude Homeflow montre que 48% des demandes en ligne ne reçoivent jamais aucune réponse — pas par mauvaise volonté, mais parce que personne ne les a identifiées comme des leads.
Mes clients appellent — ils n'envoient pas d'emails.+
C'est de moins en moins vrai. Les acheteurs et propriétaires cherchent le soir et le week-end — et ils envoient des emails quand ils trouvent un bien qui les intéresse, pas quand votre agence est ouverte. Regardez vos emails du lundi matin : d'où viennent-ils ? Ce sont exactement les contacts que LYA traite pendant que vous êtes fermé.
J'ai déjà un CRM qui gère mes contacts.+
Un CRM gère les contacts et opportunités que vous avez déjà identifiés. LYA travaille en amont : il détecte les opportunités avant que quiconque dans votre agence les ait qualifiées. Ce sont les leads que votre CRM ne verra jamais parce que personne n'a encore décidé qu'ils méritaient d'être enregistrés.
Mes emails sont confidentiels — RGPD, données clients.+
Objection légitime. Le système est hébergé sur des serveurs européens avec DPA conforme RGPD. Aucune donnée n'est stockée — LYA analyse et classe, il ne conserve pas le contenu des emails. La documentation technique complète vous est fournie avant toute installation.
C'est quoi le rapport entre l'investissement et ce que ça rapporte ?+
Un seul mandat exclusif récupéré dans l'année — un que vous auriez autrement laissé filer — suffit à couvrir largement l'investissement. Scorimmo estime que 35 à 50% des ventes vont à celui qui rappelle en premier. LYA s'assure que ce premier, c'est toujours vous. Le calcul précis dépend de votre commission et de votre volume — c'est exactement ce qu'on évalue lors de l'appel découverte.
Comment savoir si ça fonctionne vraiment pour mon agence ?+
C'est la bonne question — et c'est pour ça que les résultats sont mesurables dès J+21. Trois semaines après l'installation, vous avez un rapport complet : leads détectés, valeur estimée, alertes envoyées. Vous jugez sur des données réelles propres à votre agence, pas sur des estimations génériques.

La logique en une phrase

Dans l'immobilier, le premier qui répond prend le mandat. LYA s'assure que ce premier, c'est toujours vous.

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